Załatwianie spraw: Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości

PODSTAWA PRAWNA:

• Ustawa z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (t. j. Dz. U. z 2019r. poz. 1170 z późn. zm.)
• Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 24 lipca 2019r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych (M. P. 2019r., poz. 738)
• Uchwała Nr XII/87/2019 Rady Gminy w Wojciechowicach z dnia 10 grudnia 2019r. w sprawie ustalenia stawek oraz zakresu zwolnień od podatku od nieruchomości na terenie Gminy Wojciechowice
• Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. – Ordynacja Podatkowa (t. j. Dz. U. z 2019r. poz. 900 z późn. zm.)

WYMAGANE DOKUMENTY:

• Informacja / deklaracja na podatek od nieruchomości.

MIEJSCE ZŁOŻENIA WNIOSKU:

• Referat Podatkowy Urzędu Gminy Wojciechowice pokój nr 18 telefon: 15 8614 023 wew. podatki 21

OPŁATY:

• Opata skarbowa – nie dotyczy.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY:

• Do 1 miesiąca
• Do 2 miesięcy sprawy szczególnie skomplikowane

PROWADZĄCY SPRAWĘ:

• Referat Podatkowy Urzędu Gminy Wojciechowice – pokój nr 18 – tel. 15 8614 – 023 wew. 021 (podatki)

KOGO DOTYCZY:

Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nie posiadające osobowości prawnej, będące:

• właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych,
• posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych,
• użytkownikami wieczystymi gruntów,
• posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

TERMINY PŁATNOŚCI:

Podatek od nieruchomości od osób fizycznych płatny jest w terminach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.

W przypadku, gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty, tj. 15 marca.

Niezapłacony w terminie podatek wraz z odsetkami za zwłokę podlega ściągnięciu w drodze egzekucji administracyjnej.

Deklaracje podatkowe osoby prawne składają do 31 stycznia danego roku.

Podatek od nieruchomości od osób prawnych płatny jest do 15 – go dnia każdego miesiąca z wyjątkiem 1 raty płatnej do 31 stycznia danego roku.

W przypadku, gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty, tj. 31 stycznia.

Informacje podatkowe osoby fizyczne składają w ciągu 14 dni od zaistniałej okoliczności lub wygaśnięcia obowiązku podatkowego.

Wpłaty podatku od nieruchomości można dokonać na rachunek bankowy Urzędu Gminy w Wojciechowicach: 09 9434 1054 2008 1875 0989 0003

Informacje dodatkowe:

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.
Opodatkowaniu podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:

1. grunty,
2. budynki lub ich części,
3. budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności .

Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w którym istniał ten obowiązek.
Organem podatkowym właściwym w sprawach podatków jest Wójt Gminy Wojciechowice.

Składając  deklarację / informację podatkową należy przedstawić dokument potwierdzający  przyczynę jej złożenia (np: umowa kupna – sprzedaży – darowizny – w formie Aktu Notarialnego, umowa: najmu lokalu użytkowego lub dzierżawy gruntu, rozpoczęcie użytkowania nowego budynku lub decyzja nadzoru budowlanego o oddaniu budynku do użytkowania) oraz wymienić:
- przedmioty opodatkowania (budynki, budowle, grunty)
- numery działek gruntowych oraz przynależne im numery map i ksiąg wieczystych.

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów w sprawie wzorów informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości z dnia 30 maja 2019r. (Dz. U. z 2019r. poz. 1104) stosujemy nowe druki informacji i deklaracji, z tytułu których obowiązek podatkowy powstał po dniu 1 lipca 2019r., w przypadku powstania obowiązku podatkowego przed dniem 1 lipca 2019r. stosuje się przepisy dotychczasowe – stare druki (art. 37 ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu wprowadzenia uproszczeń dla przedsiębiorców w prawie podatkowym i gospodarczym z dnia 9 listopada 2018r. (Dz. U. z 2018r. poz. 2244) – „Do składania informacji i deklaracji dotyczących podatków i opłat, o których mowa w ustawach zmienianych w art. 4, art. 6 i art. 19, z tytułu których obowiązek podatkowy powstał przed dniem 1 lipca 2019r., stosuje się przepisy dotychczasowe.”

Druki dla zdarzeń z tytułu których obowiązek podatkowy powstał przed 1 lipca 2019r. (w załącznikach):

• Informacja w sprawie podatku od nieruchomości, rolnego, leśnego - zdarzenia przed 1 lipca 2019r.
• Deklaracja na podatek od nieruchomości - zdarzenia przed 1 lipca 2019r.

Druki dla zdarzeń z tytułu których obowiązek podatkowy powstał po 1 lipca 2019r. (w załącznikach):

• Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych - zdarzenie po 1 lipca 2019r.
  • dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu (ZIN-1)
  • dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania (ZIN-2)
  • dane pozostałych podatników (ZIN-3)

• Deklaracja na podatek od nieruchomości - zdarzenia po 1 lipca 2019r.
  • dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu (ZDN-1)
  • dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania (ZDN-2)

TRYB ODWOŁAWCZY:

• • Od decyzji przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Wójta Gminy Wojciechowice w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.

POBRANIE WNIOSKU:

• Referat Podatkowy
• Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Gminy Wojciechowice www.bip.wojciechowice.com.pl